Terreno com Casa Duplex em Portal de Camburi Vitória/ES – Perfeito para Clínicas ou Construção de KitnetsPontal de Camburi

Rua Antônio Zago, 4 - Pontal de Camburi - Vitória/ES
243 m² terreno
5 quartos
3 banheiros
217 m² útil
217 m² construídos

Descrição

INVESTIDORES, ATENÇÃO! LUCRO GARANTIDO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – PORTAL DE CAMBURI, VITÓRIA/ES Terreno com casa averbada, com altíssimo potencial construtivo e valorização rápida! Apresento uma oportunidade rara e extremamente lucrativa em uma das regiões mais promissoras da capital capixaba: Portal de Camburi, a poucos metros da orla do Canal de Camburi, que está prestes a passar por uma revitalização urbana histórica e arrojada — um dos projetos urbanísticos mais ousados e encantadores já anunciados em Vitória. 🔹 Área total: 243m² 🔹 Imóvel averbado na prefeitura com 217m² de área construída 🔹 Casa duplex com excelente aproveitamento de espaço: 📍 Casa térrea com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e varanda 📍 Casa superior com 2 quartos (sendo um com closet), banheiro, cozinha, área de serviço e varanda 📍 Vagas para até 6 carros (2 cobertas + 4 descobertas) 💼 POTENCIAL DE INVESTIMENTO IMEDIATO: ✔️ Perfeito para clínicas, consultórios ou coworking de saúde ou outras tipologias de coworking que se encaixam perfeitamente nesse imóvel em Portal de Camburi, devido à localização estratégica e ao espaço disponível. ✔️ Ideal para construção de kitnets ou até 4 apartamentos independentes para locação mensal. ✔️ Projetos residenciais ou mistos com retorno acelerado 🌟 REVITALIZAÇÃO DO CANAL DE CAMBURI – O NOVO CARTÃO-POSTAL DE VITÓRIA O Canal de Camburi será transformado em um espaço urbano de alto padrão, com decks de madeira, ciclovias, passarelas modernas, áreas de convivência, iluminação cênica e paisagismo sustentável — um novo polo turístico e residencial de altíssimo valor agregado. Este imóvel está literalmente a poucos passos da nova orla, o que o torna uma joia urbana com valorização projetada em curto prazo. Atenção, investidor: Este tipo de imóvel, com localização estratégica, documentação regularizada, e preço altamente competitivo, não ficará disponível por muito tempo. Todas as informações detalhadas serão fornecidas mediante cadastro de interessados Visitas agendadas dentro do seu melhor horário Estamos aqui para fazer parte da sua história de sucesso imobiliário!

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VendaR$ 1.080.000

IPTU anualR$ 912

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